My BIG plans

Køb og hold, eller køb v. krak ?

2011-07-12T09:27:00.002+02:00

Jeg så lige en sammenligning af min køb og hold, med en køb v. krak strategi.
Jeg gør det, at jeg samler penge sammen, til en defineret portions størrelse (PT 3300 kr) og køber så.

Forslaget er at man i stedet sparer og sparer, og holder øje og udvælger sig nogle aktier.
Når disse så på 20 dage, er faldet 25% i forhold til Max værdien, SÅ slår man til, og køber for hele puljen ( eller den del af puljen, der er afsat til denne aktie).
Dermed får man aktien til spotpris ( FØLG din normale strategi til at udvælge aktier FØRST, køb ALDRIG en aktie BARE fordi den er falde 25%, Så ender du bare med at købe Cimber Sterling, Vestas eller andre tabte sager).
I forhold til en køb & hold, skulle dette give 2% mere over 20 år, hvis man ser bort fra handels omkostninger. DVS at i mit tilfælde vil det nok være mere, da mine portioner er så små, at jeg betaler minimums omkostninger.

Det vil sige, at jeg ville kunne tjene mere, ved at spare længere.
Men det vil ikke være så sjovt, og det vil ikke tilfredsstille den trang jeg har i retning af at føle at jeg gør noget aktivt.

Der er også en vis fare ved taktikken i disse dage.
Hvis værdien af penge rasler ned, vil du kunne købe mindre for dine penge, selvom aktierne er faldet 25%, end du kunne, da pengene stadig var noget værd..
Værd at have med i overvejelserne i disse dage, hvor Euroen kæmper for at overleve

Strategi, Bodo konto

2011-07-12T09:18:00.002+02:00

Jeg har revideret min strategi.
Jeg er gået efter det, der i gamle dage blev kaldt en livrente.
Dvs at UDBYTTE styrer.
Hvis ikke i udbetaler, så ryger i UD. ( Dog undtaget C-Brain, som jeg beholder af nostalgiske grunde, og for ikke at tabe på den.
ALT udenlandsk er røget ud, da jeg endnu ikke kan akkumulere så meget, at jeg kan tjene på dem.
Ind er kommet danske aktier/ investerings foreninger, der historisk udbetaler.
Overskuddet geninvesteres, lige så snart der igen er en hel portions størrelse.
Målet med dette er, på kort sigt, at skabe et pengeflow, der kan geninvesteres.
På lang sigt, at skabe en pengemaskine, der kan betale mine udgifter, så jeg ikke SKAL arbejde.
Ellers er alt ved det gamle..
Jeg køber stadig kun i firmaer med en god lang positiv historie.

Ny strategi, BrowsemROBOT

2011-07-12T09:14:00.002+02:00

Hej venner.
Det er gået op for mig, af jeg ikke kan drive proff. firma, have familie og job på een gang.
Så firmaet er nu officielt en hobby.
På lang sigt, er planen at stuve penge sammen i det, og lade disse kroner, være her, indtil det kan konverteres til et aps, som så kan bruges som investerings firma.

Danisco & ØV

2011-07-12T09:07:00.003+02:00

Bedre sent end aldrig kan dette vel hedde.
Danisco blev solgt, og jeg fik da en god fortjeneste.
Faktisk er jeg temmelig skuffet, da jeg hellere ville have beholdt den i nogle år endnu. Jeg mener... Det var derfor jeg købte den.
Nå men pengene skulle jo tilbage i markedet. Og helst nu.
Så jeg har set lidt på hvor jeg fik mest for pengene, og købte derefter
Danske invest europa højt afkast ( da denne konsekvent har ligget i bedste halvdel af udbyttet i flere år)
Sydinvest Brik ( da det er her jeg PT har fået mest for pengene)
Tryg ( da de lige er faldet)

Men jeg savner nu alligevel mine Danisco

Huspriser,Renter, Omlægning... Nogle betragtninger

2010-11-04T09:48:00.003+01:00

Der gik noget op for mig.
Ikke som en AHAAA, mere sådan en af den slags ting, der kommer snigende.
Vi er ved at omlægge lån, og deraf tror jeg den dybere tænkning kommer.

kort fortalt.

Huspriser:
Huspriser er IKKE faste.
Huspriser bestemmes af een ting, og KUN den ene ting.
Hvad KAN den familie, der vil købe et sådant hus, sidde for i måneden ! (Med vil købe sådan et hus, tages også højde for vedligehold osv.)
INTET andet har betydning!!
DVS at hvis vi har råd til at sidde for 10000 kr/mnd, og renten er 10% ( vi regner uden skattefradrag osv, for beregningens skyld), vi vi kunne låne 1.000.000. Det betyder at vi kan kigge på huse i den prisklasse, og Vupti vil alle de huse, der passer sig til mig, koste 1 mille.
Nu falder renten så til 1 % og VUPTI vil alle husene koste 10. mille. For det er hvad nogle familier vil være villige til at betale for et sådant hus.

Renter:
Renten må forventes at forandres, men er generelt faldet i al den tid vores økonomiske system har fungeret.
Det er fordi vi i realiteten ikke skaber penge, men låner penge ud af intet, som skal betales tilbage.
Det kan man ikke, da der ikke er penge til at betale både renter og hovedstol tilbage, da der ikke eksisterer penge. Altså er renten nødt til at falde, for at systemet kan fungere.
Det betyder også at vi står overfor et større kolaps af vores økonomiske system, eller som minimum en interessant omlægning.
Historisk er det sket ved stats bankerotter, og det kommer det nok også til denne gang!.
Vi venter på at USA falder, hvilket vil betyde at Kina ikke får sine penge, og så kommer der nok endnu en krig til at nulstille sagen.
Jeg håber jeg tager fejl.

Omlægning:
Hvad betyder det så for mig, på den kortere bane.
Jo, siden jeg købte mit hus, er renten faldet.
Dvs at mit hus værdi bør være gået op.
Vi har så samtidigt smidt nogle (bank lånte) penge i at bygge om, hvilket også bør øge værdien.
Men ser vi nu bort fra det, BØR jeg have et væsentligt dyrere hus, end det jeg betalte for.
Det betyder, at jeg kan lægge mere banklån ind under de 80%.
Nu kommer så paradokset.
Fordi renten falder, bliver mit hus mere værd.
Derfor kan jeg få et bedre lån end det jeg havde, OG LÅNE MERE.

Et fiktivt eksempel
Husværdi 1 mille, lån i bank 200.000 8,5% lån i kredit 800.000. rente 5%
årlige renter = 57000
Renten falder til 4%

Ny husværdi = 5/4 *1mille = 1,25 mille.
Nyt kreditforenings lån = 1 mille 4%
Banklån væk
Ny rente =40000
Altså 17000 lige ned i foret, for ikke at gøre en skid.
i virkeligheden er det lidt mere broget.
Skattefar æder 1/3 af fortjeneste.
Visse udgifter er ikke rentebetingede
Der er omkostninger ved lånet.
Men fortjenesten over 3 år, er stadig 17000, og derefter omkring 12000 kr /år.

BrowsemROBOT

2009-10-28T10:19:00.002+01:00

Ja, der er lidt stille omkring dette.
Men flg er sket siden sidst.

Jeg har været på salgs kursus, og er ved at udarbejde en stategi for at få solgt noget.

Jeg har arbejdet på en gammel bot, men arbejdet er lige nu sat i bero, men det skal vi nok få gang i igen. Den ligger og lurer, på hvor godt et år kunden har haft.
Der har været fejl på nogle allerede installerede botter, og dette har smidt nogle penge i firma kassen.

På nyudviklings fronten , arbejder jeg på et depalletering af flettede paller apperat, samt en pallebygge robot, samt nogle små palleterings enheder, og en natmand til bukkemaskiner.
Specielt depalleterings dimsen, og bukkemaskine natmanden forventer jeg mig lidt af.
Desværre ikke noget fast, men jeg arbejder på det

Lange udsigter

2009-10-28T09:44:00.003+01:00

Tjaa, så er det da vist på tide at få skrevet noget igen.
På det sidste er der sket det, at selv de bedst lagte planer, kan fejle.

Uforudsete udgifter:
Bilerne:
Tasjas skulle have ny tænding
Min skulle have ny tank, og nye bremser
Tasjas d. gamle skulle have ny potte.
Samlet ca 10 K, som vi af nød har lånt af den gamle.

Forudsete udgifter:
Vores gulvvarme stod af, Altså nyt badeværelse.
med terrasso bordplade, led spots, spa m. motor i andet rum, væghængt toilet, nyt loft og nye vægge.
Dertil nogle indbyggede skabe hist og her
Tag på værkstedet ved carporten.
Alt i alt forventer vi ca 200K, + det løse.
Pengene låner vi, med ydelse, der kommer fra det vi normalt betaler for meget ind.
Altså ikke noget med at betale for meget ind længere :-(

Manglende indtægter 1:
Tasja har stadig ikke fundet et job, da kommunens sagsbehandler skal styre dette.
Altså hold kæft og vent, var beskeden.

Manglende indtægter 2:
Dette er en god ting.
Vi er gravide !
Jeg skal være far.
Det betyder at der kommer nogle mnd. med mindre indtægter for både Tasja og jeg selv.

Uforudsete udgifter:
Som følge heraf kommer der en masse ting der skal anskaffes.

DUMME udgifter:
Vi har spist for meget junk food, lavet for lidt mad selv
Været for meget ude at rejse til venner i andre byer, og haft for mange langdistance køre ture.
Alt i alt, har vi brugt for meget, på "sjov" og for mange småpenge til byggeriet, er taget fra vores normale lønkonto = negativt cash flow.

Gode nyheder :
Aktiemarkedet er vendt, så værdien af vores aktier er på vej op.
Hvad vigtigere er, vi er begyndt at få udbytte.
Sidste år fik vi ca 1300 kr i udbytte.
Det får vi ikke i år, men alligevel.
Vi investerer 550 kr/mnd og man kan derfor sige at vi nu har 13 opsparings mnd/år.

Alt det er vi ved at vende nu, og vi er ved at finde på en ny langsigtet plan.
Det kommer til at gå lidt langsommere, men det skal nok gå

D:E:R Præsenterer: "Den nemme vej til 25000 kr"

2008-06-13T09:28:00.004+02:00

Denne reklame kører flere gange om dagen på tv. Lad os se lidt på den.
De starter med at en eller anden livstræt fætter finder 25000, et eksempel er at han trækker dem ud af rullen med toilet papir, men der er andre. Det er D:E:R's "Usandsynlige vej til 25000", herefter siger reklamen ... :" Og nu den nemme vej til 25000", og viser et billede, der ligesågodt kunne være taget fra en, der vinder i lotto.
Et par klik på DER.dk, og du har lånt 25000.

Lad os nu lige se på den påstand.
Altså du låner 25000, som vi alle ved, men ikke alle tænker over, skal disse betales tilbage med renter. DVS at i alt ender du med at betale ca 2,1 gang hvad du lånte = 52500 tilbage. Betales disse med 1000 kr/mnd, skal du altså betale i 53 mnd ca 4½ år.
Men hvad der måske er vigtigere, er at D:E:R tager 27500 kr, for at låne dig de 25000.
Hvis reklamen skulle være rigtig, skulle vi istedet have....
D:E:R præsenterer... Den rigtige vej til 25000 kr.
Vi ser en fyr, der går i sin netbank, og sætter den til at overføre 1000 kr/mnd i 25 mnd, det har han råd til, for han overvejede at tage D:E:R's tilbud. husk at om 25 mnd ca 2 år , HAR han 25000.
Den skifter nu til det kendte D:E:R lotto skilt.
"Og nu den lette ved til 27500 kr" råber reklamen.
Vi ser nu en trist fyr, der sidder på et lokum. Fyren tager 1000 kr sedler op af lommen, tørrer sig i røven, og kommer dem i kummen.... På kummen står der D:E:R.

De ENESTE, der kommer let til penge ved D:E:R er D:E:R

D:E:R er min mening!

Store og små sten, og lidt om stress

2007-09-26T18:11:00.000+02:00

Nu om dage er mange mennesker meget stressede.
Jeg selv er ikke nogen undtagelse. Her er lidt om hvordan jeg prøver at undgå at bukke under for det.
Det er teorien om de store sten :

Altså.

Forestil dig en spand.
Hæld den nu fuld af store sten, indtil randen.... er den fuld ?

Nej, der kan stadig hældes mange små sten i... er den fuld nu ??

Nej, der kan fyldes op med sand.. Nu er den da fuld !

NEJ! igen kan den fyldes om med noget der lægger sig i alle de små huller.. vand f.eks.

Og læren er, at ligegyldigt hvad der hældes i, kan der hældes mere i ???

NEJ

Læren er:

START MED DE STORE STEN!
Dem kan du nemlig ikke komme i bagefter !

Hvordan finder man så de store sten ?
Jeg gør det at jeg lave en liste med 5 ting der skal laves.
Laver de 2, og smider listen væk.
Så laver jeg endnu en liste.

Grunden til dette er at disse lister alligevel ikke kan blive fuldstændige.
Den dag komme aldrig, når der ikke er mere at lave.
ALTSÅ ingen grund til at lave en fuldstændig liste.
Livet, og opgaverne, er ikke noget der ender i din levetid.
Det er altså aldrig noget der ender.. ALDRIG!!
Det har hjulpet mig meget at erkende dette.

Jeg kom forbi en opslagtavle på min vej, og der læste jeg dette :

Jeg gjorde dette !
ALLE kunne have gjort det.
NOGLE kunne have gjort det bedre.
men nu har JEG gjort det,
og hvis ikke JEG havde gjort det,
var det måske aldrig blevet gjort !

Vær stolte over hvad i laver folkens :-)

Firma, skat og de satans renter

2007-09-26T18:04:00.000+02:00

Hejsa.
Nu har jeg i lang tid prøvet at sælge noget robot relateret i min fritid, og sørme om det ikke er lykkedes mig. (her burde være et link til min hjemmeside, og det kommer der nok, når den bliver en stor sten(forklaring følger))
Altså skal jeg tilat finde ud af hvordan det bedst kan gå at tjene disse penge ?
Skal jeg start et firma eller skal jeg skumme dem selv eller hvordan.

Så jeg skrev til skat og sagde at jeg helst ikke ville betale skat af pengene, og at mit mål på sigt er at starte et firma eller 3, hvad var mest fordelagtigt. Nu har jeg fået svar, og jeg skal i banken at diskutere dem igennem, med en af de få banksælgere jeg stoler lidt på. ( HUSK SELV AT REGNE ALT DE SIGER EFTER !!!!!!)
Det ser altså ud til at browsemROBOT kommer på benene i løbet af denne måned :-)

Ud over det, kiggede jeg lige på rentetilskrivningen på vores lån. IGEN var renterne højere end sidste gang. DVS at for 4 kvartal i streg er mine flexrenter steget !
Der var kun een reaktion mulig. Jeg betalte øjeblikkeligt 1000 kr ind på lånet. DET LÅN SKAL DØ.

Skatte tænkning

2007-09-04T09:52:00.001+02:00

Denne historie er fundet på nettet, og citeres ikke helt ordret her.

Der var engang ti mennesker, som sammen gik på restaurant hver eneste dag. Den samlede regning lød altid på 1.000 kr., og da de var opfostret i et velfærdssamfund, blev de enige om, at de gerne ville dele regningen efter samme model, som vi betaler skat.

Det betød derfor, at de fire første - de fattigste - slap for at betale noget overhovedet. Den femte skulle betale 10 kr., den sjette 30 kr. og den syvende skulle betale 70 kr. Den ottende betalte 120 og den niende 180 kr. Den tiende, som var den rigeste af dem alle, skulle betale 590 kr.

Sådan spiser de sammen hver dag, og alle er glade for ordningen, så det går rigtig godt. Lige indtil den dag da restauratøren beslutter sig for at give dem rabat, fordi de er så gode kunder. De 10 får 200 kr. i rabat på middagen hver aften, så det nu kun koster 800 kr. for de ti at spise på restauranten.

Rabatten ændrer ikke ved, at de 10 fortsat er enige om, at regningen skal betales efter samme model, som den vi betaler skat med, og at de første fire fortsat ikke skal betale noget. Med andre ord er situationen uændret for dem.

Men hvad med de tilbageværende seks personer - dem som hidtil har betalt regningen? De regner på tingene og prøver at dividere de 200 kr. med seks og kommer frem til, at det giver 33,33 kr. pr. person. Hvis de trækker det beløb fra hver enkelt persons hidtidige bidrag, betyder det, at den femte og den sjette person nu ligefrem skal have penge for at spise med.

Restauratøren foreslår, at de i stedet fordeler rabatten nogenlunde jævnt og igen efter samme model som skattebetalingen. Resultatet bliver, at nu kan også den femte person spise gratis. Den sjette person slipper med 20 kr., den syvende person skal fremover betale 50 kr., den ottende person 90 kr. og den niende person 120 kr. Den tiende skal i stedet for 590 kr. nu betale 520 kr. Alle seks betalende personer slipper med en lavere pris end hidtil, mens de første fire fortsat slipper uden at skulle betale.

Da de kommer udenfor restauranten, er der pludselig én af de ti, som begynder at sammenligne, hvad hver enkelt har fået ud af de 200 kr. i rabat.

"Jeg fik kun 10 kr. af rabatten," siger den sjette person og peger på den tiende person, "men du fik 70 kr."

"Ja, netop," siger den femte person, "jeg sparede også kun en tier, men han fik syv gange så meget som mig. Det er jo uretfærdigt."

"Det er sandt," råber den syvende person, "hvorfor skal han have 70 kr., når jeg kun fik 20 kr. De rige får altid mest."

"Hør lige et øjeblik," skriger de fire første, "vi fik faktisk slet ingenting. Det her system udnytter de fattigste."

Det ender i opstandelse, og de ni personer omringer den tiende og giver ham tæsk.

Næste aften kommer han slet ikke til middagen, men de ni andre sætter sig til bordet og indtager middagen som sædvanligt. Da de får regningen, opdager de noget …

Der mangler 440 kr.

Hvor er den tiende siger de, den niende mumler noget om en jobsamtale i London

Og hvorfor kun de 440 ?

jeg har regnet efter.
Det er fordi hvis de kun spiser 9, skal de jo betale for 9 eller.
1000 - 200 (rabat) = 800kr for alle 10
altså 800 *9 /10 = 720 kr for de 9.

Så siger vi at de alle betaler som nævn altså 20+50+90+120 = 280
og 720 -280 = 440 der mangler

Holder vi os nu til matematikkens verden passer det jo også med at hvis "den rige" skal betaler 440 + sit eget måltid, 80 kr = 520
ender vi med
20+50+90+120+520 = 800 igen

Man kan så spørge om det rimelige i at den rige skal betale for de fattige, men man kan også vende den om og sige at grunden til velstanden, velsagtens er at alle disse "fattige" arbejder sikkert på den ene eller anden måde for den rige. Men nu er det jo sådan at forhold, og procenter er gode til at udpensle forskelle mellem folk.

Og så blev mellemskatten fjernet og topskatten blev.
Sikke en regning for samfundet.. Det kunne være brugt til de ældre og til børnepleje og skoler istedet.
Det havde nok været bedre, da det er noget som alle indkomstklasser ville have godt af.
Eventuelt kunne vi jo genindføre den moderne gruppeeksamen, istedet for den sorte skole som vi skal tilbage til

Jeg mener at det største problem med denne "omlægning" er at de der ikke gider arbejde (ikke dem der ikke kan) også fik del i kagen.
Og igen pga det med forhold osv, er det igen dem med en mellem til god indkomst, der fik mest af kagen.
eksempelvis får Tasja vel ca 2000 mens jeg får omkringn 5500 i lettelse.
Havde de istedet fjernet topskatten, ville jeg have fået en lettelse fra 63 til 50 % på ca 13000 kr = 1690 kr om året. OG jeg ville måske være nemmere at overtale til at arbejde mere.
og vigtigere endnu, ville nogle af de højtuddannede der flytter ud, blive i landet. Trods alt er 40% af de første 365.000 og 50 % af resten af måske 800.000 bedre end ikke at få noget som helst.

faktisk ville en indkomst på 800.000 give 363500 i statskassen
Jeg kender flere,der er så trætte af at betale topskat, at de ikke gider arbejde over , og har overvejet at flytte til udlandet, og jeg kender en del håndværkere der ikke gider at arbejde over medmindre det er ... orange, fordi de så ender i topskatten, og det derfor ikke kan betale sig.

Det med at flytte til london, er altså seriøst nok ment.
som sagt. jeg mener at den lettelse ville have været bedre brugt på at betale for mine børns(når de nu kommer ) skolesystem og at passe på mine forældre, når de nu ikke selv kan mere.
som det er nu kan vi istedet tage de 6000 vi har fået og bruger dem til at betale vores lån ned.
Det eneste der kommer til at komme ud af denne skattelettelse er flere rentestigninger, for at forhindre folk i at bruge de penge de har fået, så derfor skal vi have vores banklån tæsket mere ned, så vi ikke bliver fanget.

Jobsøgning for browsem

2007-09-03T21:56:00.000+02:00

Hej alle.
Jeg har efterhånden haft nogle forskellige jobs. De er alle blevet søgt på forskellig måde.

En hemmelighed om mig... jeg er en skovl til at skrive ansøgninger. Jeg mener at kunne huske IKKE at have fået 2 jobs, hvor jeg kom til samtale.. jeg har altså skrevet mere end 100 forskellige.

Hvordan søger man SÅ job ?

1. Mød op.
Jeg er med held bare dukket op. Det gav mig mit første job som ingeniør, og før det fik jeg min praktik på samme måde. Det virker bedst, hvis man kommer langvejs fra. Virker desværre ikke altid, da nogle firmaer insisterer på at få en skrevet ansøgning.
2. Brug CV databaser.
Jeg fik et godt job, ved at have mit cv på jobnet. JEP jeg fik et ingeniørjob gennem jobnet.
3. Brug vikar service.. Jobteam danmark o.lign laver ikke andet end at søge stillinger i døgndrift. Du er sikkert prof indenfor dit felt, DE er professionelle i at søge arbejde.
4. UGGD eller på dansk BGFH.. .Use Google God Dammit.
Mit nuværende job fik jeg på en søgning på ingeniør og bramming.
Det gav en meget uformel mail veksling, der endte i min ansættelse. Utraditionelt ja, effektivt ja.

ALTSÅ BRUG CV databaser BRUG VIKAR SERVICE. brug dit netværk, sæt en mærkat med fæhoed søger arbejde bag på bilen, gør hvad du har det bedst med.. Bare du gør noget

Renter, aktier og andet godt

2007-09-02T22:59:00.000+02:00

Hejsa alle.
Så er det NU.. kan i høre det--
Renten er steget, og NU vælter det.
KOM UD. KOM UD NU.
KRRAAAAAAAAAAAK.
Jeg har væddet på at det bliver mere end 50% denne gang.
ALTSÅ KOM UD NU.
Jeg holder mine kontanter, så når alle i andre fæhoeder har solgt med tab, SÅ kommer jeg ind igen. men nu UD.

Om at udnytte de gaver livet giver

2007-06-06T23:27:00.000+02:00

Hej igen børn.
Så er det tid til endnu en lektion :-)
Idag har vi ( jeg selv og kærresten) fået en gave af min onkel.
Bremsen på min ellers ufatteligt driftsikre Toyota havde sat sig fast. Den kunne ikke slippe hjulet igen, og det er jo ikke godt :-(.
en ny calipper ( den dims der havde sat sig fast) koster 2500 kr !!!.
noget af en udskrivning sårn lige pludseligt.
Men onkel havde sådan en liggende, og dermed kunne jeg bremse igen( og ligeså vigtig IKKE bremse) :-)
Men dermed er jeg jo ikke tilfreds. Jeg VIL være rig, og her var endnu en chance til at vælge dette.
Jeg blev enig med kæresten om at de 2500 skulle betragtes som extra indkomst.
Dermed kunne de også bruges som sådan.
300, til bodo konto, 300 på huslånet(nede på 7 år rent. HURRAAA).
så var vi ude at spise, og købte noget sjovt for resten af pengene.
Altså endnu engang har i stampet penge op af ingenting :-)
Husk. min bodokonto startede med de penge jeg IKKE købte cola og slik for. Hver gang jeg sagde: NEJ vil ikke købe slik, satte jeg pengene derind i stedet.
Nu er jeg både Tyndere og Rigere

Cash flow.. JUST IN TIME, i praksis

2007-06-05T08:09:00.000+02:00

Et eksempel.
vi har for nyligt fået lov at trylle med nogle af de penge vi skylder min far, og vi har fået frigivet ca 13000, som lå som sikkerhed for at vi renoverede vores hus.
Trylleriet består i, at vi normalt afbetaler 2200 til far.
Det er nu sat ned til 1200, og frigiver dermed 1000 til andre formål.
Ved at indbetale disse 1000/mnd på huslånet vil det i sidste ende spare rigigt mange penge.
Men det kan gøres smartere !!!
Jeg har valgt at gøre det på kvartals basis, da de 13000 nu står på en sikkerhedskonto, der skal bruges hvis noget går galt.
Altså !
jeg overfører de 1000 til sikkerhedskontoen, hver måned.
Jeg overfører 3000 til lånet, hver 3 måned, forud.
Således at der den første måned, står 10000 på sikkerhedskontoen.
Næste måned overføres nu 1000 til sikkerhedskonto. så regnestykket kommer til at se sådan her ud

Sikkerheds konto Lån
10000 3000
11000 0
12000 0
10000 3000

Bemærk at i sidste linie er regnestykket 12000+1000-3000.
Ved at gøre dette lille nummer, "låner" jeg renterne af 2000 kr i 3 mnd.
Man kan så postulere at jeg taber dem i indlåns rente på opsparingen, og det vil være rigtigt, men.
De penge jeg skal betale på mit lån HAR jeg betalt skat af ca 50%
De penge jeg får i renter på min opsparing SKAL jeg betale skat af 30%
Renteforskellen er også dramatisk, Udlånsrenten ligger omkring de 8-9% i skrivende stund(flexlån)
og indlånsrenten er 3,5%
Altså pengene gør mere gavn afbetalt.
Hvorfor ikke lave tricket med alle 13k, på opsparingen ?
Fordi jeg ikke vil tvinges til at sælge huset hvis jeg eller kærresten smadrer en bilmotor, eller mister jobbet eller... Det er en sikkerheds konto for fanden.

Kan det betale sig ?
Jeg sparer ca 350 kr ved at gøre sådan, og mit lån er nu nede på lige over 7,5 år, for et 20 års lån

350, er det det værd ?

Tjaa, hundrede her hundrede der, pludselig så er man millionær ;-)

og desuden.. de er stampet ud af den bare luft. Vi snakker om GRATIS PENGE.
Nu går vi og inbetaler 25kr/mnd, til denne sikkerhedskonto. Når den når 14000, så gæt hvad der sker ? Så laver jeg nummeret om til at være hver 4. måned. Det burde kunne spare 100-200 mere :-) Later dudes

Topskat

2007-01-26T14:26:00.000+01:00

En bemærkning om topskat.

Hvis du tjener mere, end at du ender i topskat.
eller du tjener extra pga. overarbejde o. lign.
så husk. Skattefar tager normalt omkring 40-43% afhængigt af hvor du bor.
Du skal typisk betale 60-70% afhængigt af hvor mange penge du faktisk tjener.
Du skal altså lægge ca 50% af dit UDBETALTE overarbejde væk til skattefar.
Læg dem nu på en konto med gode renter, eller sæt dem i obligationer, der bliver udtrukket næste år.
Hvis du kan betale det skattesmæk der kommer, så husk at geninvestere pengene istedet for at bruge dem.

Cash flow.. JUST IN TIME

2007-01-26T14:06:00.000+01:00

Da jeg læste var Just In Time (jit) det helt store buzzword.
Det betyder egentligt bare, at man ikke har noget før man skal bruge det.
Hvis vi omsætter det til penge, betyder det at man først har pengene når man skal bruge dem.
Men hvorfor nu det ?
Jo. Som de fleste ved, giver det at have penge stående på bankbogen renter. Små renter, men alligevel værd at tage med.
Penge der står i obligationer/aktier giver flere renter, men er også bundet af nogle andre regler.

Altså. Penge på konto godt, penge i investeringer bedre, penge hos kreditorer skidt, hvorfor skal de dog have dine renter.

Regel 1. Betal dine regninger til tiden, men IKKE før.

Bankproblemet.
I de fleste banker kan man få en budget konto.
Hertil overføres normalt, langt det meste af hvad du tjener.
Disse penge står så på din konte(typisk næsten uden renter) og gør her ikke dig glad.
Dette kan løses ved selv at styre sine konti.
1. Flyt dine penge til den konto med de højeste renter du kan få. Gerne i en anden bank, overførslen er gratis.
2. Flyt dine penge tilbage LIGE før de skal bruges.
3. RØR dem ikke før det viser sig at din budget konto virkeligt hænger sammen.
4. Efterhånden som tiden går vil der på din snydekonto komme renter. Disse vil være gode

GÆLDSFÆLDER 2

2006-12-24T11:45:00.000+01:00

Hvordan man kommer UD igen.

Det er faktisk ikke så svært, og ALLE kan gøre det.
Din indkomst har INGEN betydning for om du kommer til at leve som gældsslave.

Baggrund:
Bankerne vil gerne have dig så forgælde som muligt, men ikke mere forgældet end at du stadig kan betale de afdrag du skal. Derfor er der en margen for hvor meget du får lov at beholde. Denne margen benytter vi nu til at grave os ud.

1. Gæld er noget skidt... Rigtigt noget skidt.
2. Gæld er selvforskyldt. (jeg ved det gør ondt, men sådan er det)
3. Gæld kan overvindes.

Her er reglerne for at overvinde gæld.

1. Koncentrer dig om een gæld af gangen.
Betal de Mindste indbetalinger du kan, på de gældsposter du ikke koncentrerer dig om nu.
2. Koncentrer dig om den gæld, hvor det kan betale sig.
Hvis du har 17 gældsposter, hjælper det ikke at betale 5 ører af på dem alle. Vi er ude på at skrabe penge hjem til DIG hurtigere, ikke at gøre banker tilpas.
3. TÆNK DIG OM.
og lad være med at lave mere gæld, mens du afbetaler.
4. Konsollider din gæld.
Prøv at omlægge din gæld, til en gældstype med mindre renter, samt måske samlet et sted. Gør dog kun det, hvis ikke omkosningerne ved at omlægge ikke overstiger din gevindst. Hvis du er i tvivl, så lad være.

Hvor meget skal man betale mere?
Tjaa, alt hvad du kan, og du kan mere end du tror.
Find 200 kr /mnd.. (ryg, drik, ring, spis eller hor mindre. man kan alligevel ikke mærke 200 i måneden.( det siger leasy selv) ).
Det lyder ikke af meget, men på et typisk kviklån er det 10% ( jeg betaler selv 500 mere af i mnd på et huslån og JA DET KAN MÆRKES).
Det var det nemme. Nu til det svære.
Ring de firmaer du skylder penge, og sig at du gerne vil have dine betalinger sat NED. ( dog ikke dit huslån)
og hvorfor nu det, når ideen er at afbetale hurtigere?
Jo, det er det med at koncentrere sig om een gæld, de penge du kan skaffe pr måned på denne måde, skal hjælpe med at betale den Grimme gæld ned hurtigere.
lad os sige du fik skaffet 200 /mnd på denne måde.
Nu er din "grave sig ud af gæld skovl" 400 kr/måned.

Nu skal der graves :-)

Lav en liste, hvor du skriver hver eneste gæld du har.. også huslån op.
1. kolonne er navnet, næste er hvor meget du skylder, 3. kolonne er dit nye forbedrede lave afdrag. 4 er den årlige rente. 5. her skal du tage kollonne 2 / kolonne 3. Du ved nu hvor mange måneder du endnu skal afbetale, hvis ud ikke skulle betale renter.

Da vi ikke er interesserede i at betale renter, tager vi os ikke så meget af dem lige nu.

Den gæld, der fik det laveste tal, er den hvor det BEDST kan betale sig at starte. det er nemlig den der først kan fjernes. Hvis 2 lån fik samme score, så vælg det med den største rente Et eksempel
du skylder

lån Restgæld Afdrag Rente Hul
Hus 1.500k 8000 4 187
Bank 163k 1900 7 85,79
Leasy 10k 200 10 50
bil 150k 3000 7 50

osv osv.

I dette tilfælde bør du starte med at sætte de 400/mnd på dit leasy lån, da det har det laveste hul, og den største rente
Resultatet vil være
lån Restgæld Afdrag Rente Hul
Hus 1.500k 8000 4 187
Bank 163k 1900 7 85,79
Leasy 10k 600 10 16,79
bil 150k 3000 7 50

Ved at gøre dette er leasy lånet væk på ca 14 mnd istedet for 32.
Nu fortsætter vi så med bilen, bare med 600/mnd istedet for de 400.
så med banklånet med 3600/mnd osv.

Nu tager vi så halvdelen af skovlen, og siger tillykke. til os selv, og den kan vi nu investere eller bruge. Resten pøser vi i huset.

Tillykke du er nu gået fra at være fattig til at være øvre middelklasse.

Det tog 7 år...

Det kan godt være at det vil tage dig længere tid, det kan være det tager kortere tid.
Du bestemmer jo selv hvor stor din skovl skal være.. Men med 200 kr / mnd KAN du gøre en forskel.

GÆLDSFÆLDE

2006-12-24T11:29:00.000+01:00

Jeg hader at sige det, men noget en dansk minister har sagt, var fornuftigt (læs: Jeg mener det samme).
Han sagde :"at de eneste fattige mennesker i danmark, var fanget i en gældsfælde!!!"
Bemærk: dette er taget GROFT ud af sammenhæng.

Nå til sagen.

Gældsfælder har mange navne.
Kvik lån... Penge automaten... Afdragsfrit huslån... D E R ... Biva kort ... Sydbank Bluecard
ja kært barn har mange navne.
Fælles for dem alle er at de vil presse dine surt tjente skillinger ud af dig.
De lover alle Nirvana nu... for kun næsten ingenting forud, kan du låne mange penge. Det koster jo næsten gratis, så køb nu for i fremtiden den koster en millioooon.

Jaja lad os se på en std. leasy reklame.

1. halv lam joke om sild og elefanter ( budskab KØB nu..købnu...køøøøb nu)
2. Billede af halvgammel PC (Budskab køb billig ting nu.. det bliver bedre imorgen.. vi SKAL have denne her ud af lager NU)
3. Billede af pris.. 200 kr/mnd. eller 10000 kontant (Budskab, Koster næsten gratis på afbetaling, koster for meget nu)
4. ½ sekunds billede af kreditomkosninger, 11650 (budskab, Koster kun lidt mere end kontant pris)

Her er det så de fleste tager fejl.

ser i..
de 11650 skal lægges SAMMEN med kontant prisen. Dvs at du betaler 21650 for det for gamle skrammel ......
FJOLS.

Måden at købe denne computer på er.
1. spar 200 op pr måned.
2. Hold øje med markedet.
3. Når de penge du har sparet er nok til at købe den computer du vil have så køber du den. (Den vil sikkert koste ca 9000 kr og kunne ca ½ gang mere end den anden)
4. Grin af dine venner, der købte leasy computer, der nu er RIGTIGT gammelt skrammel, og som de stadig skal betale 11000 af på !!!!.
5. Bliv ved at spare 200 op.
6. når dine venner køber ny gammel leasy skrammel til 200/mnd, køber du ny kontant. Der er hurtigere nyere og DIN.

Til posten/bilkøb

2006-12-23T17:29:00.000+01:00

Først en lille bemærkning.

For fremtiden vil tekst på denne blog være skrevet på dansk. Hvis dette er et problem, så endelig skriv til mig.

Billån.

Før et køb af bil, bør man vurdere, hvad man egentligt har brug for.

En bil giver flere ting.

1. Transport a-b
2. Prestige
3. udgifter

Vurderingen af disse ting er individuel.
1:Transport.
Alle biler opfylder dette krav. Driftsikkerheden er dog ikke ens.
Køb en med et godt ry, hvis du ikke vil stoppes i utide.
2: Prestige.
eller nabo værdi. Dette er der hvor folk tænker, "Fuck hvor går det godt for ham/dem".
Normalt burde man tænke. Fuck hvor er de dog dybt fogældede.
3. Udgifter.
Der er 2 typer. Gæld og drift.

Drift er ting som service, benzin, afgifter osv. Der findes index for dette, men grundlæggende: ALLE biler går mere eller mindre i stykker. Hvis bare du holder dig til de normale mærker, og undgår Franske, italienske,Koreanske, Honda, WV, Audi, BMW, Mercedes, og Mitshubitshi. er du nognelunde sikret fair service priser. Bemærk venligst at denne liste er basere på mine egne fordomme, samt at jeg.. hvis jeg havde råd.. selv kørte BMW ( faktisk er browsem et akronym af ROSE og BMW)
Gæld er det som du selv er skyld i.
Jeg kommer med et eksempel fra mig, krydret med et eksempel som er .. fiktivt.
Jeg kører pt rundt i en Toyota Corolla. Købt brugt for 40K, skylder 26k og afbetaler med 2200.
Bilen har rundet 220k, og jeg forventer at den holder til 400k/4 år mere uden de store problemer
Jeg kører 100 km om dagen 265 dage om året.
jeg kører ca 14 km/l i snit.
benzin sættes til 9,2 kr/l

Nu kommer så spørgsmålet, skal jeg ikke istede have en moderne diesel bil.
og jeg har så kig på en Toyota Yaris, 1.4 Diesel. ca 25 km/l. pris 140k brugt.
Den fiktive er en Skoda octavia 1,9 TDI ca 20 km/l pris 150k brugt.
Begge disse skal financeres med 20% udbetalt og 2200 i mnd 7%, hvilket burde være muligt. Begge vil skulle køre samme mængde km som den anden
Diesel sættes til 8 kr/l

Nå frem med regneark. Regne regne regne.

Corollaen, kan holde mere end 6 år, med det viste forbrug, før den rammer 400k km.
De andre vil hver især have kørt 108k km mere.
Mine udregninger, som i kan få ved at sende mig mail, er lavet under flg forudsætninger. 1. der indbetales ALTID 2200 /mnd. Disse spares op til 10 %, hvis ikke der afbetales.
2. De 2200 betales som AFDRAG og renter lægges på efterfølgende.. dette vil ikke være virkeligt, og både octavia og Yaris vil derfor være dyrere i gæld, end her vist.

Nå til sagen.

Brændstof /4 år

Corolla ca 70 k
Yaris ca 34 k
Octavia ca 44 k

Restgæld efter 4 år
Corolla -87,5k ( så meget er der sparet op !!!!!)
Yaris 6,8K
Octavia 60K

Total forskel
Yaris -58K
Octavia -78K

Disse tal er UDEN forsikring+ afgifter, der begge er større end for corollaen.
Samlet ville jeg tabe ca 100k på Yaris og ca 160 K på Octavia.
For samme Transport.
Jeg regnede den også igennem for en corolla, til 40k med 20% udbetaling.
Den endte på at være 6k dyrere end den jeg har nu..
ALTSÅ bliver min konklusion.
1. hvis du IKKE har pengene, så køb en rimelig brugt bil, med meget liv tilbage.
2. Vent til du ikke skal belastes af renterne af bilen. Disse ligger NEMT i omegnen af 6000 kr /år.
3. Brændstof økonomi er ikke alt. Bilens indkøbspris, afgifter og forsikring, har MINDST lige så stor betydning.
4. jeg kører mindst 25000 km/år, gør du ???
5. Hvis jeg havde pengende, ville jeg kunne spare penge på driften, ved begge diesel biler, men hvis jeg renge tabte renter med, så vinder den gamle.. Hver gang.

Personligt er jeg ikke klar til at sætte de ekstra penge til endnu.. Når jeg engang er derhenne, hvor mine renteudgifter på huset er lave og mine renteindtægter på aktier/obligationer er høje, SÅ vil jeg have mig en BMW Diesel... Men ikke før

MY definition of succes

2006-11-27T10:31:00.000+01:00

1. Be Happy.
2. Be Free.
3. Be Hungry.
4. Be at peace.

My definition of happynes.
1. Keep what you promise. Especially to your family and freinds, secondly to your boss.
2. Tell the peaple that are importent to you why they are important.
3. Forgive people for their errors.

Be Free.
1. Newer be in a situation, where you HAVE to do something, to keep your life from kollapsing.
2. Newer be in a job, that demands you sacrifice your family.
3. Newer be in a situation, where your finances keep you from being happy.

Be Hungry.
1. Newer stop growing.
2. Newer stop wanting more, but be carefull what you want more of.
( i want more time with my family and freinds, i dont really WANT a new car).
3. I want a Job that satisfyes my need for, Freedom, time, personal growth and money. In that order.

Be at Peace.
1. Take the time thats needed. Dont rush. If you do something good, it gets better, if you do something bad, it gives you more time to discover and fix it.
2. Take special care to love youre loved ones. They are youre foundation, and you are theirs

Getting RICH the easy way

2006-10-04T11:04:00.000+02:00

1. Take a look at your account. you know the one where youre money is comming in.
2. note the result at the 15.
3. do this for 3 months.
4. Calculate the average difference. There should be a plus, otherwise youre in trouble and should seek help ( im cheap and wont take responsibility for anything)
5. IF you have a loan, take 1/3 of the amount you found, and use this to pay the loan you have with the most interrest
6. Then Leave 1/3 of the amount on youre account, and invest the rest ( 1/3 if youre in debt, 2/3 if youre not in debt)
7. Redo this calculation every 3 months, saving the results.
8. Use these results to get the statistics for the whole year

now this should give you the following.
1/3 should be enough for any nonexpected bills.
1/3 should dramaticly reduce youre debt.
1/3 should start making money on youre money.

Epson Scanner

2006-09-27T12:20:00.000+02:00

To take my mind of everything else, and to learn a bit about SED
i decided to automate the process of installing my epson perfection 660 scanner in ubuntu.

Ubuntu is using the deb format, and therefore it is necessaty to build a deb package.

Read on in http://epsonscanner.blogspot.com/

Work in progress

2006-09-25T08:16:00.000+02:00

Ok, so i got Qemu working. That was a pain. I ended up reading a lot of posts, and finally it works.
Getting Qemu, is not so bad, it was getting the Kqemu accelerator working that was bad. I will document it when i do the same on my girlfriends computer. I then went on to find a Gentoo qemu image on oszoo, or something. Anyhow i installed it, and after editing the route table in gentoo i have Ubuntu running qemu running gentoo. Good

Now for the fun part.

Emerge vim ( Always needed vim)
Emerge gnap ( the reason for using gentoo)

gnap is a little shortcut to make an embedded system, and i want to cut all the corners i can.
now i just have to read the documentation. Then i should be able to make my own embedded thingy.

I think i will start with somethin simple, yet in the right direktion.

hmmm......

Ok i got it. goto

http://windriv.blogspot.com/

1. company idea

2006-09-17T22:24:00.000+02:00

OK Here we go.
The idea /FANFARE the best little home/small business NAS \FANFARE
The nas will be able to use Ata Over Ethernet, Become an Ata Over Ethernet drive. Use External USB drives, Use internal Ata/sata Discs, have optional external cabinet, use sane supported scanners over network, be printserver, be wireless, be mediaserver, be hacked, in the possitive meaning.

The reason.
I want this because it is manly software based. Ask Microsoft/IBM where the money is. Every time a PC gets sold for 4000 kr there is 3500 worth of new hardware=500 in revinue.
Every time a copy of windows is sold there is a income of 900 kr for 35 kr hardware = 865 kr revinue. Both numbers are without r&d but the meaning is clear. Licencing is where the money is

Prototype
HARDWARE
i Was on Edbpriser.dk today
found prises on via ephia board/ram/cabinet/psu.
Prices start at 3000 kr.
That means that i could buy a finished hardware unit for something like 2800 Kr and get that shipped directly to my custommer.
Custom hardware could follow

SOFTWARE
Gentoo Gnap based. for ease of porting to future hardware
WORKFORCE
NEEDED.
I need 4 knerds, willing to work for percentage of future revinues + a nice statement from me.

Company structure.
ME CEO
knerd 1 development / day to day
knerd 2 development / Customers
knerd 3 development / Customers
knerd 4 development / Ordering parts

But for now im all 5. Contact me someone pleas

Plan to make more money

2006-09-17T22:16:00.000+02:00

1. Dont quit day job.
This is wery important, because if i quit i would have no income = negative cash flow = going broke.
2. Do something that can make lots of money on little invested cash
This is important, im not rich yet, and therefore can not invest much money.. yet
3. Do something that can make lots of money on little invested time.
I want a family and i would like to know my wife and kids. I have seen that if you work really long hours, your family will be someone elses.
4. Make something that can become passive income.
This is the most important. After the start idea, get someone to run the day to day things. Then start one more.

Make more money

2006-09-17T22:08:00.000+02:00

Every time i go to work here is what im doing.

1. Working for the man 1
I work in automation, ( robots to be exact) so every time i work for a custommer i make something that works for them
2. Working for the man 2
Every time i make a Krone for my company, my boss and the co owners of the company makes takes some.
3 Working for the man 3
Every time i get a paycheck TAX is taking its part.

END RESULT

Im working 20% of my time for ME

THIS HAS TO CHANGE !!!
PLAN will follow

Passive/Active Income

2006-09-17T22:06:00.000+02:00

1. Active income
Goto work, get fucked by boss, go home
2. Passive income
Stay at home, let others/money work

THE PLAN

2006-09-17T21:42:00.000+02:00

1. MAKING MORE MONEY

I started asking for more money at work, every time i could.
Sometimes it worked, sometimes it didnt. But everytime it worked i got something i wouldnt have otherwise.

2. KEEPING MORE MONEY.

a. I created a "BODO" Acount, in a different bank. Here i place a fixed amount og money each month, before i see my pay check.
b. If i work overtime/ have money come in i didnt expect i move half to the Bodo Account. and only used the rest.

3. Making money on money

I started investing in different stocks.
I did this after the following rules.

1. Company has to be marked leading.
2. Company must pay dividends.
3. Spread risk by using different work areas, and different parts of the world.
4. Never Sell below what i want to earn.
5. Have max 10 different stocks.
6. Have min. 1 prof. mutual fund.
7. If i buy a stoc, wait 6 months before looking at it again.
8. Always invest the same amount. my case 3300 kr.
9. If stock falls more then 30% in 6 months buy again.
10. If stock do not fall, tjeck next stock, if nothing falls, spread risk evenly.
11. ONLY invest with BODO money

4. Buy a home. but pay down quick.
Having bought a home an having to have double mortgage we pay down the one with the most interest with 500 kr more per month.
This will save us 500 in interest next year = 8%.
Thats better than the bank interest.
The bank will btw lower our payment, to drag these loans out for 20 and 30 years respectfully. We suspect that by keeping up the pressure in payment we will be able to pay them both down in under 20 years. Nice for a 1,4 million mortgage.

5. Save money on expenses 1
reduce "latte factor" google on this one
6. Save money on expenses 2
Have borrowed 70k from my dad. 35k for more economic car 16 km/l versus 8 km/l
and the rest for consolidating old bank debt (15%). The change of car+ loan gave me a monthly cashflow of 1000 kr pr month (500 bodo, 500 house loan)
Because the saved fuel pays the loan in full.

Forming a plan

2006-09-17T21:30:00.000+02:00

Learning from Bodo, Jeabp, JH and some others here is what i have leaned.

1. If you do as you normaly do, you get what you normaly get.
2. If you are diggin, but only getting deeper, stop digging.
3. A millionare is a person that HAS a million to spend.
4. Money is a mind game. Therefore think as the rich do, and u shall be rich.
5. Life is a parts game, how big a part of what u make do you keep ?
6. Most importantly if you want something else, DO SOMETHING DIFFERENT
7. The ONLY thing you can change is you.
8. Working harder only makes you more tired
9. Money attracts money.
10. There is money enough for anybody who understands them
11. Money is time&freedom

and with that in mind, i started.

Money & future

2006-09-17T21:22:00.000+02:00

HELLO all.
This blog will be about my plans to be rich
and how i will do this

First off. Let me thank some people that has helped me so far.

Bodo Shaefer. For the book "vejen til rigdom og uafhængighed" The road to welth and independence
My friend Jeabp, for help and guidance and for showing me Bodo's book
Jørgen Holst, For help and Guidance'
My Fiancee for support, help and a lot of patience